Projet Immobilier

Je vous accompagne dans la recherche, la vente ou la mise en location de vos biens, ainsi que dans l’étude de leurs aménagements et travaux.

En réunissant mes compétences en architecture et en immobilier, je vous offre une vision complète et cohérente pour contribuer à la réussite de votre projet.

Recherche et sélection de votre bien immobilier

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet locatif ?
Je vous accompagne à chaque étape, en mettant à profit mon expérience et mes compétences en architecture pour vous aider à concrétiser votre projet en toute sérénité.

Une démarche fondée sur l’écoute
Ma priorité : comprendre vos besoins et vos attentes.
Formée à la conception d’espaces agréables, fonctionnels et durables, j’utilise cette expertise pour identifier des biens qui vous correspondent vraiment — avec ou sans travaux à prévoir.

Identifier les bons emplacements
Grâce à mes connaissances en urbanisme, je vous aide également à vous orienter vers des emplacements pertinents, afin d’assurer la solidité et la pérennité de votre investissement.

Allier qualité et rentabilité

Mon expérience en immobilier, combinée à une approche analytique et stratégique, me permet de vous guider vers des projets cohérents avec le marché, alliant qualité, potentiel et bonne rentabilité.

Une collaboration de confiance

En tant que professionnelle indépendante, je suis à vos côtés comme partenaire de confiance. Je vous apporte un regard objectif sur chaque bien : orientation, aménagement, potentiel, copropriété, performance énergétique et frais à anticiper.

Investir dans un bien

Visite conseil avant achat

Vous avez trouver un bien qui vous intéresse et souhaitez un regard professionnel avant d’acheter ?
Je peux également vous accompagner pour une visite conseil avant achat d’un bien de votre choix.

Recherche d’un terrain

Vous envisagez de faire construire votre projet ?
J’interviens également dans le cadre d’une recherche de terrain et vous aide à étudier les règles d’urbanisme afin d’évaluer les possibilités de construction.

Je peux également assurer un accompagnement pour la faisabilité ainsi qu’une mission complète jusqu’à la construction, dans le cadre d’un projet architectural sur mesure.

Accompagnement pour définir votre projet

Vous souhaitez investir mais votre projet n’est pas totalement définit ?
Je vous conseille et vous expose les possibilités qui s’offrent à vous selon vos attentes et votre budget.

Vous souhaitez vendre votre bien, ou celui-ci est déjà en vente mais ne reçoit pas d’offres ?
Je vous aide à le valoriser efficacement pour susciter l’intérêt des acquéreurs et faciliter la vente.

Projection
J’interviens de manière projective, à travers la réalisation d’images 3D, de plans et d’estimations de travaux destinés à aider les acheteurs à se projeter.

Valorisation et accompagnement à la vente

Home staging
Je peux aussi vous conseiller dans le cadre d’un projet de home staging, en identifiant des travaux ciblés et stratégiques permettant d’optimiser la présentation du bien, d’accélérer la vente et d’en améliorer le prix de cession.

Présentation
Je vous accompagne dans la mise en valeur de votre bien, en travaillant sur la présentation de l’annonce, les photos et, je peux assister aux visites pour faciliter la décision des acheteurs.

Vous souhaitez mettre en location votre bien ?
Je vous accompagne pour optimiser votre investissement locatif.

Aménagement
Je mets à votre disposition mes compétences pour aménager les espaces, les valoriser et les optimiser à des coûts raisonnables.

Optimisation et mise en location de votre bien

Présentation
Je vous aide également à préparer votre annonce et vos photos afin de maximiser leur impact.
Je peux vous assister lors des visites pour aider les futurs locataires à se projeter.

Rénovation
J’interviens aussi dans des projets plus globaux d’architecture et de rénovation, qu’il s’agisse de simples rafraîchissements ou de transformations plus importantes.

Étapes initiales et tarifs indicatifs

Premier échange

Je vous propose un premier échange téléphonique ou en visioconférence de 30 minutes, afin de faire connaissance et de comprendre votre projet ainsi que vos attentes.

Rendez-vous conseil

Si vous souhaitez poursuivre, dans la majorité des cas, nous organiserons un premier rendez-vous conseil d’une heure, durant lequel je répondrai à vos premières questions et vous présenterai des pistes de réflexion adaptées à votre projet.

Ce rendez-vous peut avoir lieu à votre domicile ou à mon bureau, au tarif de 80€*

*éventuel supplément de déplacement selon la distance

Méthode de collaboration

Je travaille ensuite par forfaits successifs, étape par étape.
Vous restez libre, à la fin de chaque forfait, de poursuivre ou non la collaboration.

Forfait à partir de 320€, les modalités sont définies selon la nature du projet et précisées dans le contrat.

Il est également possible de convenir d’un contrat de mission complète dès le premier rendez-vous.

Cas d’une Visite conseil avant achat

Dans le cadre d’une visite conseil d’un bien de votre choix avant achat, après le premier échange à distance, le rendez vous à lieu directement sur place au tarif de 180€*

*éventuel supplément de déplacement selon la distance

Cela comprend la visite, un débriefing sur l’état du bien, un avis sur la cohérence du projet avec l’enveloppe budgétaire disponible.

Vous pouvez décider par la suite de prendre des rendez vous conseils ou des forfaits d’architecture et rénovation pour évaluer le potentiel du bien grâce à des plans d’aménagements, des vues 3D projectives ou encore des estimatifs travaux etc.

Prendre rendez-vous

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Statut professionnel et cadre d’exercice

Je suis couverte par une responsabilité civile professionnelle et une assurance décennale des professions intellectuelles du bâtiment.

Assistant à la recherche et à l’acquisition immobilière ainsi au’à la mise en valeur et à la commercialisation de biens destinés à la vente ou à la location, je vous apporte un accompagnement architectural, sans exercer d’activité d’agent ou chasseur immobilier au sens de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970.

Services d'architecture

Nous vous aidons à réaliser vos projets d'architecture et de rénovation.

Aménagement d'espace

Optimisez votre espace avec des solutions créatives et fonctionnelles adaptées à vos besoins.

A well-designed interior space showcasing modern furniture and natural light.

Rénovation

Transformez votre bien avec des rénovations qui allient esthétique et fonctionnalité.

Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet de rénovation.

Agrandissement

A construction site with workers building an extension on a residential home.

Aerial view of a property with a 'For Sale' sign in front of a charming house.

Questions fréquentes

Quels services proposez-vous ?

Je propose des services de conseil et de maitrise d'oeuvre totale ou partielle quel que soit votre budget et vos envies en aménagement, rénovation, agrandissement, construction ainsi qu'un accompagnement dans le cadre de vos projets immobiliers.

Comment se déroule un projet ?

Quels sont vos tarifs ?

Avez-vous des exemples de réalisations ?

Comment vous contacter ?

Chaque projet commence par une consultation pour définir vos besoins et vos attentes.

Mes tarifs varient selon la complexité et la taille du projet.
Contactez-moi pour un devis.

Oui, je peux vous montrer des projets précédents pour vous inspirer.

Vous pouvez me contacter via le formulaire sur le site.

Juliette M. a transformé mon espace de vie en un lieu fonctionnel et esthétique. Son expertise en rénovation est inégalée. Je recommande vivement ses services.

Sophie L.

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